REZERVOVANÉ do 01.02.2025 Rodinný dom - RD, Martin- Sklabiňa

REZERVOVANÉ do 01.02.2025  Ponúkame na predaj krásny rodinný dom (tehla/drevo) postavený v roku 1990 obci Sklabiňa- 7 kilometrov od mesta Martin na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 783 m2 s bazénom.
Zastavaná plocha domu je 170 m2, obytná plocha je cca 300 m2.
Prízemie- chodba, pracovňa, kotolňa, práčovňa, kúpeľňa so saunou, šatník, 2 miestnosti- sklad, schodisko, WC, kúpeľňa, 1x jednogaráž, 2x dvojgaráž s elektrickými dverami.
Prvé poschodie- schodisko, vstupná hala, chodba, kuchyňa, komora, spálňa, detská izba, hosťovská izba a obývačka s východom na južnú terasu k bazénu, WC so sprchovacín kútom.
Teplo je zabezpečené elektrickým ústredným kúrením, riadeným bezdrôtovým termostatom. Celkové náklady na elektrinu- kúrenie, ohrev teplej vody a domáce elektrospotrebiče, je cca 280€ mesačne.
Bazén so solinátorom a vzduchovým ohrevom vody bol postavený profesionálnou firmou v roku 2013. V roku 2014 bola nanovo robená na dome strecha. V roku 2011 bol vybudovaný kvalitný teplovzdušný krb zn. IGNIS. V roku 2014 bola zrekonštruovaná kúpeľňa a WC na poschodí. Nový plot a elektrická posuvná brána je z roku 2018. Taktiež v tomto roku bola zakúpená (4000 €) voliéra pre psa. Objekt je chránený kamerovým systémom.
Prístup na predávanú nehnuteľnosť je z miestnej asfaltovej komunikácie. Rodinný dom je napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Rodinný dom je vhodný na trvalé ako aj rekreačné bývanie:
-Winter Park Martinky- lyžovanie, kúpanie, kone
-Sunny Martin- plaváreň a kúpalisko
-Kúpalisko Vrútky
-8.5 km. Lyžiarske stredisko Jasenská dolina
-9.9 km. Snowland Valčianska dolina
-18.2 km. Ski Rajecká Lesná
-18.5 km. Vrátna Free Time Zone
-21.2 km. Lyžiarske stredisko Straník
-24.9 km. Lyžiarske stredisko Veľké Ostré
-25.0 km. Snow Sun Vadičov
-25.4 km. SKI aréna Fačkovské sedlo
-26 km. Ski park Malinô Brdo
-26 km. Lyžiarske stredisko Ski Kľačno
V prípade kúpy domu na rekreačné účely Vám vieme zabezpečiť celoročnú starostlivosť o predmetnú nehnuteľnosť.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (zabezpečené parkovanie)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o., je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný renomovanou advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom úveru.

Obec Sklabiňa sa nachádza na východnom okraji Turčianskej kotliny, na úpätí Veľkej Fatry, v údolí Sklabinského potoka. Od okresného mesta Martin je vzdialená 7 km.
História obce
Podhorská obec Sklabiňa sa nachádza na západnom úpätí Veľkej Fatry v časti Turčianskej kotliny v doline Sklabinského potoka, 7 km od Martina. Leží v nadmorskej výške 475 až 1041 m n.m. Prvá písomná zmienka poddanskej obci Zklabonya sa datuje na rok 1242, hoci územie bolo osídľované už v časoch púchovskej kultúry staroslovienmi a svojim pôvodom patrí do hradištnej doby. V roku 1266 sa stretávame s názvom Terra ex are Sclabonya – Zem Sklabinského hradu, s ktorým mala obec spoločný názov a spojený svoj osud. Najväčšia fortifikačná stavba v Turci bola pôvodne kráľovským hradom, neskôr sídlom barónov Révayovcom a župným sídlom Turčianskej stolice. Dnes je cieľom turistov zo širokého okolia. Obec je tiež doložená z roku 1269 ako Szklabinya, Szklabina, Sclabina, z roku 1309 ako Sclabana, z roku 1564 ako Sclabynya, z roku 1736 ako Szklabinka, z roku 1786 ako Sklabina, maďarsky Szklabinya. Patrila panstvu Sklabiňa, v 16. až 20. storočí Révayovcom. V roku 1715 mala 22 domácností, v roku 1785 mala 87 domov a 571 obyvateľov, v roku 1828 mala 86 domov a 587 obyvateľov. Pracovali ako poľnohospodári, drevorubači, šafraníci a nádenníci.
Za I. ČSR pracovali obyvatelia v poľnohospodárstve a v lesoch. Významný bol chov dobytka a oviec, v obci fungovala aj píla. Obyvatelia podporovali partizánske skupiny v Kantorskej doline. Sklabiňa s okolím sa stala strediskom partizánskeho hnutia. V júni v roku 1944 prišla do Kantora parašutistická skupina nadporučíka P. A. Veličku, potom T. Polu, Rezuta a dňa 21.08.1944 zostúpila do obce 2. partizánska brigáda M. R. Štefánika majora V. Žingora a francúzsky oddiel kapitána de Lanuriena. Spolu s Revolučným národným výborom vyhlásili Sklabiňu ako prvú obec na Slovensku za slobodné územie ČSR a na Samčíkov dom vztýčili československú zástavu. Dňa 29.09.1944 ustúpili partizáni do hôr. Nemci dňa 30.09.1944 internovali 144 občanov z obce, 24 z nich zavraždili (Bukoviny) a desiatky odvliekli do Nemecka (7 zahynulo). Obec je vyznamenaná Radom Vlasteneckej vojny I. stupňa, Radom SNP I. triedy, francúzskym Radom čestnej légie, Radom Červenej zástavy, Duklianskou pamätnou medailou a Pamätnou medailou SNP. Na pamiatku padlých a umučených v SNP je v dedine postavený pomník pri škole so symbolickým náhrobkom a sochou partizána od R. Hornáka (1954), na cintoríne je Spoločný hrob, v ktorom je pochovaných 24 padlých a umučených občanov obce.

Zaujímavosti
Sklabinský hrad- Zrúcaniny hradu postaveného v prvej polovici 13. storočia na staršom hradisku. V priebehu 13. storočia sa stal strediskom hradného panstva. Od roku 1328 tu sídlila Turčianska župa. V roku 1436 hrad vyhorel. O niečo neskôr bol postupne upravený. Hrad získal v roku 1527 František Révay, ktorý sa stal veľmi skoro dedičným županom Turca. V roku 1554 hrad rozšíril o južné, druhé predhradie. Tieto stavebné úpravy súviseli aj s tureckým nebezpečenstvom, ktoré ohrozovalo predovšetkým južné kraje Slovenska. V rokoch 1610-1612 si Révayovci postavili v treťom predhradí pohodlný renesančný poschodový kaštieľ, ktorý podľa vtedajších obranných požiadaviek opevnili. Kaštieľ bol sídlom Turčianskej župy až do polovice 18. storočia, keď postavili nový župný dom v Martine. Kaštieľ bol obývaný až do roku 1944, keď ho v rámci partizánskych bojov hitlerovské vojská podpálili, odvtedy je v ruinách. V roku 1970 sa uskutočnili opravné práce pri vstupe do areálu, aj v priestore pred ním. V súčasnej dobe sa hrad opravuje znovu.
Nachádza sa na bočnom hrebienku pohoria Veľká Fatra (626 m n. m.) nad dolinou Kantor tesne nad obcou Sklabinský Podzámok, 7 km na východ od Martina.